景德镇市鼠害与卫生虫害预防控制管理规定
江西省景德镇市人民政府
景德镇市鼠害与卫生虫害预防控制管理规定
2003.08.08 景德镇市人民政府
景德镇市人民政府
关于发布《景德镇市鼠害与卫生虫害
预防控制管理规定》的通知
各县（市、区）人民政府，市政府各部门
，市直有关单位：
《景德镇市鼠害与卫生虫害预防控制管
理规定》已经2003年7月21日市政府第26
次常务会议讨论通过，现予发布，自2003
年9月8日施行。
二OO三年八月八日
景德镇市鼠害与卫生虫害预防控制管理规
定
第一章 总则
第一条 为预防、控制和消除鼠害与卫
生虫害，防止疾病传播，保障人民身体健
康，根据法律、行政法规及《江西省爱国
卫生工作条例》，结合本市实际情况，制
定本规定。
第二条 本规定适用于市行政区域内各
机关、企事业单位、社会团体、组织及个
人。
第三条 本规定所称鼠害与卫生虫害是
指在工作、生活和居住环境中，老鼠、蚊
子、苍蝇、蟑螂（简称“四害”）及其它传
染病媒介生物给人体健康带来的危害。
第四条 市和各县（市、区）爱国卫生
运动委员会为本行政区域鼠害与卫生虫害
预防、控制和消除工作的主管部门。
各县（市、区）爱卫会办公室（简称爱
卫办）受市爱卫会的委托，负责各自辖区
内除“四害”工作的组织领导、宣传发动、
监督管理等项工作。
第五条 预防、控制和消除鼠害与卫生
虫害是全社会的共同职责。各机关、企事
业单位、社会团体、组织及个人，都有预
防、控制和消灭鼠害与卫生虫害的义务，
对违反本规定的行为有权制止和举报。
第六条 卫生、建设、市容、房管、人
防、工商等行政管理部门应依各自的职责
范围，协同做好预防、控制和消除鼠害与
卫生虫害的工作。
卫生、文化、广电、教育等行政管理部
门和各新闻单位应采取多种形式，广泛开
展消除鼠害与卫生虫害的宣传教育工作。
第二章 措施和要求
第七条 鼠害与卫生虫害的预防、控制
和消除工作应当坚持治本为主、标本兼治
的原则；采取改造环境，控制鼠害与卫生
虫害孳生地及杀灭鼠害与卫生虫害等综合
防治措施。
第八条 各机关、企事业单位、社会团
体、组织及个人应当积极参与鼠害与卫生
虫害防治工作，并采取以下措施：
（一）采取堵鼠洞，粘杀、捕杀、毒杀
等措施进行防鼠灭鼠；
（二）经常清理疏通下水道、沟渠、平
整洼地、清除室内外
各种闲置容器内的积水，控制蚊虫孳生
；
（三）加强对厕所、垃圾箱及废弃物的
管理；容易孳生蚊、蝇的垃圾应有密闭容
器装载，实行垃圾袋装化和垃圾收集运输
密闭化；垃圾应当日产日清；
（四）居所及办公场所应当填补缝隙，
防止蟑螂藏匿、孳生；
（五）积极配合“四害”密度调查与虫情
监测，并接受监督员监督管理；
（六）各机关、事业单位、社会团体、
组织及住宅户负责杀灭本区域鼠害与卫生
虫害；消除鼠害与卫生虫害药品按照“谁
受益、谁出钱”的原则购买。
第九条 食品生产经营、废品收购、建
筑工地和集贸市场等易招引、孳生鼠害与
卫生虫害的行业和场所，应有完善的预防
、控制和消除措施，并有专人负责鼠害与
卫生虫害预防、控制和消除工作，确保本
单位除“四害”工作达到控制标准。
第十条 城镇鼠、蚊、蝇、蟑螂控制标
准
（一）灭鼠标准
1、15平方米标准房间布放20×20厘米
滑石粉块两块，一夜后阳性粉块不超过
3%；有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕迹的房间不
超过2%；重点单位防鼠设施不合格处不
超过5%；
2、不同类型的外环境累计2000米，鼠
迹不超过5处。
（二）灭蚊标准
1、居民住宅、单位内外环境中各种存
水容器和积水内，蚊幼虫及蛹的阳性率不
超过3%。
2、城区内大中型水体内，用500毫升
收集勺采集的蚊幼虫或蛹阳性率不超过
3%、阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过5
只。
3、特殊场所白天人工诱蚊30分钟，平
均每次诱获成蚊数不超过1只。
（三）灭蝇标准
1、重点单位有蝇房间不超过1%，其它
单位不超过3%，平均每一阳性房间内不
超过3只；重点单位防蝇设施不合格房间
不超过5%；加工、销售直接食用食品的
场所不得有蝇。
2、蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和
蛹的检出率不超过3%。
（四）灭蟑螂标准
1、室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不
超过3%，平均每间房大蠊不超过5只，小
蠊不超过10只。
2、有活蟑螂卵鞘房间不超过2%；平均
每间房不超过4只。
3、有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不
超过5%。
第三章 组织与管理
第十一条 各级卫生防疫机构具体负责
鼠害与卫生虫害密度监测和除“四害”技术
指导工作。
第十二条 市级和各县（市、区）设立
消除鼠害与卫生虫害经营性服务站；聘用
除“四害”监督员；除“四害”监督员由市级
、各县（市、区）从事爱国卫生工作的人
员和除“四害”专业人员担任，由同级爱卫
会任命。
除“四害”监督员履行下列职责：
（一）宣传除“四害”知识，检查、指导
本地区各机关、事业单位、社会团体及居
民住户开展除“四害”工作。
（二）依据本规定对所辖范围内的除“
四害”工作进行监督管理。
（三）依法调查违反本规定的行为。
第十三条 各县（市、区）爱卫办可根
据需要聘请具有除“四害”专业知识的人员
担任除“四害”检查员。
除“四害”检查员履行下列职责：
（一）组织本辖区内单位、居民住户开
展除“四害”工作，宣传除“四害”知识，进
行技术指导，向聘请机关报告工作。
（二）组织供应除“四害”药品、器械，
协助定期开展本辖区鼠害与卫生虫害密度
调查。
（三）协助除“四害”监督员调查违反规
定的行为。
第十四条 消除鼠害与卫生虫害费用坚
持“谁受益、谁负担”的原则。各机关、企
事业单位、社会团体和居民住宅的消除鼠
害与卫生虫害费用，由受益的单位和住宅
使用人负担；停建工地内的消除鼠害与卫
生虫害费用由停建工地所属单位负担；没
有主管单位的公共场所，按照管理分工由
同级人民政府承担。
第十五条 杀灭、消除鼠害与卫生虫害
药品应当具有高效、低毒、低残留性，对
人体、家畜家禽无害，对环境低污染，国
家禁止使用的剧毒、急性杀鼠剂和卫生杀
虫剂等禁用药品一律不准使用。
第十六条 生产杀灭鼠害与卫生虫害药
品的单位，必须向市卫生行政管理部门申
请、报省卫生行政部门审核批准、核发生
产许可证之后，方可办理工商行政管理部
门的注册登记手续。
第十七条 经营杀灭鼠害与卫生虫害药
品者，应当到工商行政管理部门办理营业
执照；所销售的杀灭鼠害与卫生虫害药品
应当符合国家标准。
第十八条 从事预防、控制和消除鼠害
与卫生虫害经营性服务的机构，必须到工
商行政管理部门办理营业执照，所使用的
杀灭鼠害与卫生虫害药品应符合国家标准
，从业人员应接受市级卫生行政管理部门
组织的专业知识培训，并经考核合格后方
可上岗。
第十九条 各机关、企事业单位、社会
团体、组织和住宅户，可以委托消除鼠害
与卫生虫害专业经营性服务机构承包或代
办除四害工作；委托人应当支付药品费用
和劳务费用，受托人应当保证服务质量。
劳务费标准按物价部门规定的标准执行。
第四章 奖励与惩罚
第二十条 对预防、控制和消除鼠害与
卫生虫害工作成绩优异的单位和个人，由
同级人民政府或爱卫会给予表彰奖励。
第二十一条 未办理营业执照经营杀灭
鼠害与卫生虫害药品和从事杀灭鼠害与卫
生虫害服务的，由工商行政管理部门依法
处理。
第二十二条 生产、销售国家禁止使用
的杀灭鼠害与卫生虫害药物的生产者、销
售者，由农业行政管理部门和工商行政管
理部门责令其停止生产和销售、没收全部
未销产品和非法收入并按有关法律、法规
予以处罚；造成人、畜中毒或其他重大污
染事故构成犯罪的，由司法机关依法追究
刑事责任。
第二十三条 当事人对行政处罚决定不
服的，可以依法申请行政复议或者提起行
政诉讼。
第五章 附 则
第二十四条 农村结合“两管五改”（即
管水、管粪、改水、改厕、改灶、改畜圈
、改造环境）为重点的环境卫生治理，有
计划地组织群众开展消除鼠害与卫生虫害
工作，使其逐步达到控制标准。
第二十五条 本规定具体应用中出现的
问题由市爱卫会办公室负责解释。
第二十六条 本规定自2003年9月8日起
施行。
沈阳市城市房屋拆迁管理办法(已废止)
辽宁省沈阳市人民政府
沈阳市城市房屋拆迁管理办法
（2003年2月5日沈阳市人民政府令第19号公布）
第一章 总则
第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保证建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要拆迁人对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。
第三条 本办法所称的城市房屋拆迁，包括市政建设拆迁和政府土地储备项目在内的房屋拆迁。
本办法所称的拆迁人，是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。
本办法所称的被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。
本办法所称的房屋承租人，是指与被拆迁人有合法承租关系的单位或个人。
拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市总体规划，有利于旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第五条 沈阳市房产局是本市城市房屋拆迁的行政主管部门，对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。沈阳市城市房屋拆迁管理办公室负责本市城市房屋拆迁的日常管理工作。
各县（市）人民政府城市房屋拆迁行政主管部门，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
各有关部门应当按照法定职责，配合城市房屋拆迁行政主管部门做好城市房屋拆迁的管理工作。
市、县（市）土地行政主管部门负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
第二章 一般规定
第六条 城市房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得《房屋拆迁许可证》后，方可实施房屋拆迁。
第七条 申请实施城市房屋拆迁的单位应当向城市房屋拆迁行政主管部门提交下列资料：
（一）包括拆迁计划、拆迁方案、补偿明细在内的拆迁申请；
（二）建设项目批准文件和建设用地规划许可证；
（三）拆迁范围图；
（四）国有土地使用权批准文件；
（五）政府土地储备文件；
（六）房地产权属核实手续；
（七）拆迁补偿安置资金已按规定转入指定专用账户的证明；
（八）法律、法规和规章规定的其他资料。
第八条 城市房屋拆迁行政主管部门应当自受理房屋拆迁申请之日起30日内对申请事项进行审查。符合规定的，发放《房屋拆迁许可证》。
第九条 城市房屋拆迁行政主管部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应当将《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告形式予以公布。
拆迁期限由城市房屋拆迁行政主管部门根据拆迁规模、拆迁项目性质确定，一般不超过3个月，市政建设项目拆迁期限不超过1个月。
城市房屋拆迁行政主管部门和拆迁人应当及时向被拆迁人、房屋承租人做好房屋拆迁的有关宣传和解释工作。
第十条 拆迁人必须按《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁。
拆迁人需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满前15日内，向城市房屋拆迁行政主管部门提出延期拆迁申请。城市房屋拆迁行政主管部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
延长的拆迁期限由城市房屋拆迁行政主管部门予以公告。
第十一条 被拆除房屋的所有权人未在拆迁范围内居住的，由其委托代理人、房屋使用人通知房屋所有权人办理房屋拆迁补偿安置手续；空置的房屋，由拆迁人通知房屋所有权人。
《房屋拆迁许可证》规定的首次拆迁期限届满，仍无法通知被拆迁人的，拆迁人对被拆迁房屋进行勘察记录，向公证机关办理证据保全，提出补偿安置方案，经城市房屋拆迁行政主管部门核准后，可先行拆迁腾地。
第十二条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托取得《城市房屋拆迁资格证书》的单位实施拆迁，但城市房屋拆迁行政主管部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十三条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的单位出具委托书，并订立委托拆迁合同。拆迁人应当自委托拆迁合同订立之日起15日内，将委托拆迁合同报城市房屋拆迁行政主管部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十四条 拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式、补偿金额、安置房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。
安置房屋为10层以下的，过渡期限不得超过2年；安置房屋为10层以上（含10层）的，过渡期限不得超过3年。
第十五条 拆迁租赁房屋属于下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋，且被拆迁人选择货币补偿的；
（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有住宅房屋的；
（三）拆迁按照国家落实私房政策带户返还住宅房屋的。
第十六条 拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的拆迁期限内不能达成拆迁补偿安置协议的，当事人应当自拆迁公告发布之日起至拆迁期限届满之日前，向城市房屋拆迁行政主管部门申请裁决；城市房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
裁决机关应当自收到申请之日起30日内作出裁决。
第十七条 当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向房屋所在地的人民法院起诉。
拆迁人按照本办法规定已经对被拆迁人、房屋承租人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十八条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，经作出裁决的机关申请，由区人民政府或有关部门强制拆迁，或者由城市房屋拆迁行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十九条 拆迁当事人订立房屋拆迁补偿安置协议后，又对协议内容产生争议的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可依法申请仲裁，也可以向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可依法申请人民法院先予执行。
第二十条 拆迁人对所有权、使用权有争议的房屋实施拆迁时，应当提出补偿安置方案，报城市房屋拆迁行政主管部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第二十一条 市政建设项目拆迁房屋，应当遵循先拆迁腾地、后处理纠纷的原则。被拆迁人必须服从建设需要，按工程建设要求，保证按期搬迁。
第二十二条 尚未完成补偿、安置建设项目转让的，应经城市房屋拆迁行政主管部门同意。
建设项目转让后，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同订立之日起30日内予以公告。
第二十三条 城市房屋拆迁行政主管部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构订立拆迁补偿安置资金使用监管协议。拆迁补偿安置资金，应当存入拆迁人在金融机构开设的账户。
城市房屋拆迁行政主管部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管，保证拆迁补偿安置资金全部用于房屋拆迁补偿安置。
第二十四条 城市房屋拆迁行政主管部门应当建立、健全房屋拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。拆迁人和被委托的拆迁单位应当按照规定，建立房屋拆迁档案，及时向城市房屋拆迁行政主管部门报送有关资料。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人有权选择补偿方式。
实行房屋产权调换的，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的房地产市场评估价格，结清产权调换的差价。
第二十六条 拆迁房屋按照房屋的使用用途予以补偿、安置。房屋的使用用途以房屋所有权证记载为准；没有记载的以房屋产籍记载为准。
对于经过批准，改变公有住宅房屋设计使用用途，并按照房改政策购买完全产权的房屋，按照非住宅予以补偿、安置。
第二十七条 房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证记载为准，没有记载或有异议的，当事人可在拆迁期限内向房管部门、房屋所有权登记发证部门书面申请核实。以房管部门、房屋所有权登记发证部门核实的建筑面积为准。
第二十八条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人就解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但本办法第三十四条规定的情形除外。
第二十九条 拆迁具有一个房屋所有权证或一个房屋租赁证的连脊连栋平房时，有单独户口，房屋具备独立生活条件并按自然间独立生活的，可分户处理。
第三十条 拆迁按照房改政策购买的有限产权住宅房屋，购买人应当按照房改政策，补足产权差价，取得完全产权后，按照本办法第三十六条规定，给予补偿、安置。
第三十一条 实行产权调换的，由拆迁人与被拆迁人商定安置地点。协商不成时，规划为住宅的，原地安置；规划为非住宅的，易地安置。
第三十二条 拆迁违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆迁未超过批准期限的临时建筑，按照该建筑的净值予以补偿。
第三十三条 被拆迁房屋应当由房地产评估机构进行评估。拆迁当事人对评估结果有争议的，由城市房屋拆迁行政主管部门组织房屋拆迁房地产评估专家委员会进行鉴定，鉴定结论作为拆迁补偿依据。
第三十四条 拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人按照市政府规定的最低补偿标准给予补偿；对非住宅房屋承租人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的60％给予补偿。
第三十五条 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，被拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：
（一）拆迁住宅房屋的，对被拆迁人按照被拆迁房屋房地产市场评估价格的20％给予补偿；对房屋承租人按照市政府规定的最低补偿标准给予补偿。
（二）拆迁非住宅房屋的，对被拆迁人按照被拆迁房屋房地产市场评估价格的40％给予补偿；对房屋承租人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的60％给予补偿。
第三十六条 拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照房地产市场评估价格予以补偿，评估价格达不到市政府规定的最低补偿标准的，由拆迁人按最低补偿标准给予被拆迁人补偿。但本办法第三十四条、第三十五条第一项规定的情形除外。
第三十七条 拆迁住宅房屋，其货币补偿最低标准按照下列公式计算：
（一）承租人：最低补偿金额＝被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格×80％＋补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40％。
（二）自有自住的产权人：最低补偿金额＝被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格＋补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40％。
第三十八条 房地产市场住宅平均交易价格，由房屋拆迁房地产评估专家委员会按照上年度住宅房地产市场交易价格结合供求关系、区位和环境变化等因素确定，并由城市房屋拆迁行政主管部门定期公布。
第三十九条 拆迁成套住宅房屋，不给予面积补贴。拆迁非成套住宅房屋，其建筑面积低于45平方米以下的给予面积补贴。其补贴面积＝45平方米－被拆迁房屋建筑面积。
成套住宅是指具备独立居室、厨房、卫生间的单元楼房；非成套住宅是指成套住宅以外的住宅房屋。
第四十条 拆迁住宅房屋，拆迁人应当承担下列费用：
（一）被拆迁房屋使用人一次性搬家补助费400元；
（二）实行房屋产权调换的，对于自行解决过渡用房的住宅房屋使用人，由拆迁人每月按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元标准支付过渡期间补偿费，每月最低不少于200元，最高不超过400元。实行货币补偿的，按照上述规定一次性支付2个月的临时安置补助费；
（三）利用住宅从事生产经营的，按从业人数每人一次性发给拆迁补助费800元；
（四）电话、有线电视、信息网络一次性恢复补偿费。
第四十一条 拆迁非住宅房屋实行货币补偿的，按照房地产市场评估价格给予补偿。并由拆迁人承担下列补偿费用：
（一）无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新给予补偿；
（二）货物运输和设备的拆装费；
（三）恢复供水、供电、供热、供气、排水、通讯等原生产规模的配套设施费；
（四）按照第四十二条第一项规定的标准给予两个月的补偿费。
第四十二条 拆迁非住宅房屋实行产权调换的，除按本办法第四十一条第一项、第二项、第三项的规定补偿外，拆迁人应当承担下列费用：
（一）对因拆迁而停产停业的企业职工，给予过渡期间补偿费。拆迁商业用房的，按照被拆迁房屋建筑面积每月每平方米50元的标准给予补偿。拆迁非商业用房的，按照被拆迁房屋建筑面积每平方米每月25元的标准给予补偿。利用场地从事生产经营的，按照土地面积每平方米每月10元的标准给予补偿。
商业用房是指房屋坐落位置在沿街并直接用于经营的非住宅房屋，如商场、商店、门市部、门点等；非商业用房是指除商业用房外的其它非住宅房屋，如办公室、仓储用房、生产厂房、车库等。
（二）每年按该企业前两年税后利润总额的20％给予利润补偿。
第四章 罚则
第四十三条 违反本办法的规定，未取得《房屋拆迁许可证》，擅自实施拆迁的，由城市管理行政执法部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。
第四十四条 违反本办法的规定，拆迁人以欺骗手段取得《房屋拆迁许可证》的，由城市管理行政执法部门吊销《房屋拆迁许可证》，并处拆迁补偿安置金1％以上3％以下的罚款。
第四十五条 违反本办法的规定，拆迁人有下列行为之一的，由城市管理行政执法部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置金3％以下的罚款；情节严重的，吊销《房屋拆迁许可证》：
（一）未按《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
（三）擅自延长拆迁期限的。
第四十六条 违反本办法的规定，接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由城市行政执法部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。
第四十七条 违反本办法的规定，房屋拆迁行政主管部门核发《房屋拆迁许可证》和其他批准文件的，以及核发《房屋拆迁许可证》和其他批准文件后不履行监督管理职责的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附则
第四十八条 因文物保护需要或者按照规划要求只搬迁不拆除原建筑物的，依照本办法的规定执行。
第四十九条 在本市城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，参照本办法执行。
苏家屯区、新城子区、棋盘山国际风景旅游开发区、新民市、辽中县、康平县、法库县可根据本办法的有关规定，结合本地区实际，制定补偿、补助标准。
第五十条 本办法自2003年3月1日起施行。《沈阳市城市房屋拆迁管理条例实施细则》（市政府令[1998]3号）、《沈阳市棚户区改造房屋拆迁办法》（市政府令[1998]17号）、《沈阳市城市房屋拆迁货币安置办法》（市政府令[1999]30号）同时废止。
